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Gut geschnitten, modernes Bad, neuer Laminat, ruhig und grün gelegen - was will man mehr!

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün. Die großzügige West-Loggia (über 7 m²) bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 02.04.2018Endenergieverbrauch: 102.20 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Es handelt sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Alle Fenster haben Rolläden. Die Wohnräume werden nach Auszug des bisherigen Mieters mit einem neuen Laminatboden versehen. Die Diele, die Küche und das Badezimmer wurden mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Das moderne Badezimmer (mit Wanne) wurde deckenhoch und sehr ansprechend gefliest. Die Küche verfügt über eine Einbauküche.

Lagebeschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich einer herrlichen, ruhigen Lage in der begehrten Gemeinde Unterhaching. Hier ist ein angenehmes Wohnen in grüner Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur möglich. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Haltestelle "Unterhaching" der S-Bahn-Linie S 5 (10-Min.-Takt) ist ca. 10 -12 Gehminuten entfernt. Die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt (Marienplatz) beträgt nur ca. 15 Minuten. Unterhaching ist durch den Münchner Autobahnring A 99 und die Salzburger Autobahn (A 8) hervorragend an den überregionalen Straßenverkehr angebunden.
Auch im Hinblick auf die Freizeitgestaltung hat Unterhaching einiges zu bieten. Nicht weit von der Wohnung entfernt gibt es ein sehr schönes Freibad. Der Ortspark und schöne Staßencafés laden zum Verweilen ein. Der Perlacher Forst ist ideal für ausgiebige Wanderungen und Radtouren.

Sonstiges

Beim Stellplatz handelt es sich um einen vollwertigen Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex).
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner (Miele, Münzeinwurf) stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der Energieausweis (Wert wie ein Mehrfamilienhaus Neubau!) kann jederzeit eingesehen werden.