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Günstige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr gepflegte und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Sie liegt im 3. und zugleich obersten OG (Lift ist vorhanden!) und hat keine Schrägen, so dass sich gute Stellmöglichkeiten für die Möbel ergeben. Der große nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Für eine angenehme Beschattung sorgt die vorhandene Markise. Zusätzlich steht der große Garten (mit Grillplatz) zur Mitbenutzung zur Verfügung. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 13.03.2018Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Durch die Südausrichtung sind alle Räume sehr hell und freundlich. Im Wohnzimmer, im Kinderzimmer sowie im Flur wurde Parkettboden verlegt. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden. Die Einbauküche wurde vor 5 Jahren komplett erneuert und hell und freundlich gefliest. Das tageshelle, freundliche Bad erhielt ebenfalls vor 5 Jahren einen neuen Fliesenboden. Außerdem wurden vor 5 Jahren neue Fenster eingebaut.
Der Einbauschrank im großzügigen Flur bietet sehr viel Stauraum.

Lagebeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung liegt in einer sehr gepflegten, grünen Wohnanlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, diverse Hofläden, Schreibwarengeschäft, Apotheke etc.) sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Zur S-Bahn (S7) sind es ca. 10 - 12 Gehminuten.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Licht und Steckdose. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner (Miele, Münzeinwurt) sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen vollwertigen Stellplatz (kein Duplex!).
Ein Energiepass ist vorhanden und kann eingesehen werden.