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- Für anspruchsvolle Singles - Hübsche 1,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

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Objektbeschreibung

Die reizvolle, gepflegte Wohnanlage mit ihren optisch ansprechenden Atelierfenstern und Dachterrassen wurde in eine grüne Parklandschaft eingebettet. Die hübsche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine herrliche Südwest-Loggia mit Blick ins Grüne.  EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 18.02.2018Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Es handelt sich um eine sehr gepflegte und gut ausgestattete Wohnung. An allen Fenstern befinden sich Rolläden.
In der Diele sowie im Wohnzimmer und im separaten Schlafzimmer wurde im Jahr 2010 ein neuer, sehr hochwertiger Teppichboden verlegt.
In der Diele ist genug Platz für einen großen Einbauschrank.
Das schicke Badezimmer wurde hell und freundlich deckenhoch gefliest. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine großzügige Dusche.
Die separate Küche wurde mit einer hochwertigen Zeyko-Einbauküche mit Cerankochfeld ausgestattet.
Der Boden in Badezimmer und Küche wurde gefliest.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt absolut ruhig in einem grünen Umfeld und dennoch zentral. Ein Einkaufszentrum mit seinen vielen Geschäften (z.B. Vinzenz Murr, Aldi, Apotheke, Bäcker) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur S-Bahn (S 7) und U-Bahn (U 5) sind es nur ca. 6 Gehminuten. Die Fahrtzeit zur Innenstadt beträgt nur 16 Minuten.

Sonstiges

Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen abschließbaren Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex).
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Licht und Steckdose. Außerdem sind ein Trockenraum, eine Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner (Münzeinwurf) sowie zwei Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Ein Energiepass ist vorhanden und kann jederzeit eingesehen werden. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 81 kWh/(m²a), ist also ganz besonders günstig. Dies weist auf die hohe energetische Qualität dieses Objekts hin.
Das Wohngeld beträgt ca. 85.- €. Hier sind die Heizkosten bereits enthalten.