Ihr Spezialist für Wohnimmobilien in München und im südöstlichen Landkreis

Attraktive, geräumige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Neukeferloh

Klicken Sie auf das große Bild, um es zu vergrößern.

Objektbeschreibung

Die schöne Garten-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnhaushälfte mit nur 3 Parteien (EG, OG und DG). Die sehr große Garage ist gleich neben dem Eingang und hat direkten Zugang zum praktischen Gartenhäuschen und dem gut eingewachsenen Garten. Der große Garten und die sehr schöne, gut nutzbare Terrasse mit Markise und neuem, hellen Steinbelag, sind nach Südost ausgerichtet.
Das Objekt ist in gutem, gepflegtem Zustand und wurde durch die Eigentümer regelmäßig renoviert.

Ausstattung

Über den Flur, der wie alle Wohnräume mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist, gelangt man in sämtliche Räume der Wohnung. Das durch die große Fensterfront helle Wohnzimmer hat mit über 25 m² viel Raum, ist gut möblierbar und bietet einen tollen Blick in den Garten. Gut geschnitten und mit fast 19 m² sehr geräumig ist das Schlafzimmer. Als dritten Wohnraum gibt es das gut nutzbare Kinder-/Arbeitszimmer. Alle Räume der Wohnung sind mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
In der Küche befindet sich eine komplette Einbauküche in hellem Dekor. Der Küchenboden-Belag besteht aus weißen, großflächigen Fliesen. Das Badezimmer mit Fenster ist in weiß gehalten und hat dunkelblaue Bodenfliesen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Neukeferloh (Ortsteil von Grasbrunn), einer beliebten Vorortlage Münchens. Hier lässt es sich erholsam und entspannt wohnen und man hat es dennoch nicht weit zur Großstadt. Neukeferloh verfügt über Kindergärten, Schule, Kirchengemeinden, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der unmittelbar angrenzenden größeren Gemeinde Vaterstetten. Hier ist auch der nächstgelegene S-Bahnhof, der bequem mit dem Bus (Haltestelle ín direkter Nähe) oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht ist.
Die Straßenanbindung ist optimal. In ca. 3 Min. ist man beispielsweise auf der A99 und somit schnell am Flughafen oder an den Bergen und Seen.

Sonstiges

Küche, Bad und Kinderzimmer verfügen über Rolläden. Im Keller befindet sich der Waschraum zum Anschluss einer eigenen Waschmaschine u. Trockner sowie ein separater Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zu übernehmen ist die regelmäßige Reinigung (kehren, bei Bedarf wischen) des Hauseingangs und der Kellertreppe sowie der Winterdienst.