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- Bestlage Neubiberg! - Hübsche 3-Zimmer-Wohnung in kleiner, gepflegter Wohnanlage

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Objektbeschreibung

Die attraktive, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage (6-Parteien-Haus) in Neubiberg. Eine schöne Südloggia und ein kleiner Ostbalkon mit Morgensonne laden zum Verweilen ein. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 29.09.2018Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Fenster haben Rolläden. Das helle Wohnzimmer wurde ebenso wie das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und der Flur mit edlem Parkett ausgelegt. Das Wohnzimmer ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die schöne Südloggia (fast 6 m²) ist gefliest und hat eine kleine Abstellkammer. Der kleine, ebenfalls geflieste Ostbalkon ist über das Arbeitszimmer zugänglich.
Der Flur hat einen großen Einbauschrank und bietet außerdem Platz für Garderobe, Schuhschrank oder dergleichen. Das Badezimmer und die Küche wurden mit hellen Fliesen versehen. Das Bad (mit Fenster!) verfügt über eine Badewanne. Die Küche wurde mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Lage in Neubiberg und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Das Zentrum Neubibergs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Metzger, Bäcker, Reinigung, Apotheke, Postagentur, Blumenläden, usw.) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Neubiberg (S7) ist zu Fuß in ca. 6-7 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit direkt in die Innenstadt (Marienplatz) beträgt 20 Minuten.

Sonstiges

Bei der Garage handelt es sich um einen vollwertigen Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex).
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Außerdem stehen ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit eigenem Stromanschluss für die Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Alternativ kann die Waschmaschine in der Küche angeschlossen werden. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten kann zusammen mit anderen Bewohnern mitbenutzt werden.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann jederzeit eingesehen werden.