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Ideal für Referendar/in oder Student/in! Hübsches Single-Appartement in Top-Lage von Neubiberg

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Objektbeschreibung

Das hübsche Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven 3-Familienhauses. Es hat sogar einen separaten Eingang. Es handelt sich um eine sehr ansprechende und absolut ruhig gelegene Wohnung mit sehr hohem Freizeitwert, denn sie liegt direkt am Schopenhauer Wald. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 27.05.2024Endenergiebedarf: 136.50 kWh/(m²*a)Klasse: E

Ausstattung

Das gepflegte Appartement besticht durch eine gute Ausstattung.
Sämtliche Fenster haben elektrische Rolläden.
Der einladende Flur hat einen hochwertigen Marmorfußboden.
Der helle und freundliche Wohnraum wurde mit Eichenparkett ausgestattet. Die Küchenzeile befindet sich im Wohnraum und wurde vor ca. 8 Jahren erneuert. Sie hat einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Herd ist neu (2019).
Das Badezimmer wurde komplett erneuert (Erstbezug nach Modernisierung). Es hat eine Dusche mit Duschabtrennung (auf dem Foto noch nicht vorhanden) sowie ein Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Das nette Appartement liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Neubiberg und dennoch zentral. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der traditionelle Biergarten "Leiberheim" ist zu Fuß bequem zu erreichen. Restaurants und Cafes befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die S-Bahn Neubiberg (S7) ist zu Fuß in ca. 9 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit direkt in die Innenstadt (Marienplatz) beträgt 20 Minuten.

Sonstiges

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 85,- €. Hier sind die Heizkosten bereits enthalten.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert.