Objektbeschreibung

Die helle, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohn-/Essküche befindet sich im 1. OG des wunderschönen ensemblegeschützten Theodor-Fischer-Altbaus. Auf beiden Seiten können Sie den Blick in die grünen Vorgärten der schönen Altbausiedlung genießen.
Gleichzeitig bietet die Wohnung allen erdenklichen Komfort.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Dezember 2022 grundlegend saniert.
In der Wohn-/Essküche sowie im Schlafzimmer und im Arbeitszimmer wurde ein neuer hochwertiger und optisch ansprechender Laminatboden verlegt.
Die Wohn-/Essküche wurde mit einer neuen, modernen Einbauküche mit Kühlschrank (mit Gefrierfach), Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und sogar mit Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Die Wohnung wurde ebenso wie die Türstöcke frisch gestrichen.
Das hübsche Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert. Es wurde hell und freundlich deckenhoch gefliest und mit modernen grauen Bodenfliesen ausgestattet. Das Bad hat eine Badewanne und ein Fenster.

Lagebeschreibung

Die attraktive Wohnung ist perfekt für einen Single, der eine zentrale Wohnlage bevorzugt, aber den Blick ins Grüne und die Nähe zum Englischen Garten und zur Isar zu schätzen weiß. Sie liegt in absolut idealer Lage in München-Schwabing im Gartenwohnpark Alte Heide.
Hier haben Sie eine sehr gute Infrastruktur, mit allen Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig bequem erreichbar!), einer sehr guten Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Die U-Bahn (U 6, Alte Heide) erreichen Sie zu Fuß in ca. 6-7 Minuten. Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt nur ca. 9 Minuten.

Sonstiges

In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein eigenes und nicht zu kleines Kellerabteil. Auch dieses wurde im Rahmen der Sanierung im Dezember 2022 frisch geweißelt.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert.