Objektbeschreibung

Die attraktive, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage (6-Parteien-Haus) in Neubiberg. Eine schöne Südloggia und ein kleiner Ostbalkon mit Morgensonne laden zum Verweilen ein.

Ausstattung

Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Fenster haben Rolläden. Das helle Wohnzimmer wurde ebenso wie das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer und der Flur mit edlem Parkett ausgelegt. Das Wohnzimmer ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die schöne Südloggia (fast 6 m²) ist gefliest und hat eine kleine Abstellkammer. Der kleine, ebenfalls geflieste Ostbalkon ist über das Arbeitszimmer zugänglich.
Der Flur hat einen großen Einbauschrank und bietet außerdem Platz für Garderobe, Schuhschrank oder dergleichen. Das Badezimmer wurde mit hellen Fliesen versehen. Das Bad (mit Fenster!) verfügt über eine Badewanne. Die Küche wird noch mit einem neuen, hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden.
Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder für ein Paar besonders geeignet.

Lagebeschreibung

Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Lage in Neubiberg und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Das Zentrum Neubibergs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Metzger, Bäcker, Reinigung, Apotheke, Postagentur, Blumenläden, usw.) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Neubiberg (S7) ist zu Fuß in ca. 6-7 Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit direkt in die Innenstadt (Marienplatz) beträgt 20 Minuten.

Sonstiges

Bei der Garage handelt es sich um einen vollwertigen Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex). Die Miete für die Garage ist zusätzlich zur Warmmiete zu entrichten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Außerdem stehen ein Fahrradraum sowie eine Waschküche mit eigenem Stromanschluss für die Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wird frisch geweißelt übergeben.